春风拂过巴河之畔开云体育，始建于1958年的巴中丝绸厂，如今烟囱依然挺立、水塔依旧齐全。灰墙红窗的厂房里，文创商铺客流不停，灯光秀流光溢彩。照旧债务缠身、危房连片、无东说念主问津的工业“锈场”，早已变身为一个东说念主气爆棚、业态兴旺、民生受益的“城市客厅”。

频年来，巴州区深入贯彻省委省政府对于资产资源周转的决策部署，紧扣市委市政府“整结伙源集成材干”的总体条目，以创新机制破题、以党建引颈聚力、以市集运营增效、以民生分享固本，让千里睡了半个多世纪的工业遗存重焕期间光彩，蹚出了一条翻新老区存量资产周转、城市品性擢升、大师共同受益的高质地发展新路。

仲春时节，巴河两岸绿意盎然，巴城悲痛文创产业园内游东说念主如织。高耸的烟囱直插天空，复旧水塔静静兀立，斑驳老墙镌刻着岁月印章。文创小店、特质餐饮、非遗工坊、数字体验馆、夜游光影区秩序铺展。孩童驱驰嬉戏，市民立足打卡，商户难堪迎客。夜幕莅临，老厂房在灯光衬托下贱光溢彩，商贩吆喝、旅客欢欣、舞台乐曲交汇成一曲城市更新的活泼交响。

“谁能意象，昔时凋零颓残的老丝厂，能酿成今天这个姿首！”在巴城悲痛文创产业园一家芋儿鸡店铺里，雇主谢应平正忙着呼叫伴计整理食材、理财顾主。看成原巴中丝绸厂的老职工，他看着目下吵杂的场景，脸上尽是欣忭：“目前生意红火得很，每天来园区游玩打卡的东说念主连绵连续，咱们的小店也随着沾光，日子跨越越有盼头。”

两年前，这里却皆备是另一番称心。始建于1958年的巴中丝绸厂，曾是全省八大对外“出口丝”定点厂之一，亦然巴中工业发展的隆重标杆。上世纪90年代末隆盛技艺，企业在岗职工超2800东说念主，年产生丝220吨、织绸120万米，“白厂丝”畅销泰西、享誉海表里。2009年，受市集转型冲击，企业宣告停业。永恒闲置繁衍出债务职守重、安全隐患大、环境形象差、片区功能缺四大恶疾，成为制约城市发展、影响民生福祉的痛点和堵点。老厂区沦为城市“伤痕”：烟囱不再冒烟，水塔不再蓄水，汽锅房门锁锈死，只消老厂房在风雨中伫立，承载着一代东说念主的芳华与咨嗟。

校正前

破旧的厂房、破灭的期盼，不仅影响城市形象，更牵动着万千大师的亲自为益。周转老旧资产、叫醒千里睡钞票，成为巴州区委、区政府的心头大事。

2021年，国务院《对于维持新期间翻新老区振兴发展的主见》出台，为老丝厂的新生带来了晨曦。巴州区委、区政府武断决策，按照“筹办引颈、修旧如初、市集运营”的念念路，依托老丝绸厂有数的工业遗存，衔尾城市更新行径，筹办打造巴城悲痛文创产业园，让老厂房在新期间重焕光彩。然而，周转之路并非一帆风顺。职工诉求不一、产权复杂、债务缠身、资金穷乏等不毛相继而至，第一次入户摸底就遭受重重退却。有东说念主主义撤销重建，有东说念主但愿保留原貌，众口难调之下，周转职责一度堕入僵局。

“老旧资产周转，最难的不是缺资金、缺神情，而是聚东说念主心、汇协力。”东城街说念关系崇拜东说念主坦言。重要时候，党旗高高飞舞，党员干部挺身而出、冲锋在前，成为破题攻坚的中枢力量。由街说念党员干部牵头，吸纳原丝厂党员职工代表，马上组建“党员前锋突击队”。队员们带着计策、揣着忠诚、怀着心扉，毁灭休息时候，挨户挨门走进老职工家中，拉家常、听心声、讲计策、解猜忌。

“看成党员，咱们既要守住老厂区的工业悲痛，更要为老职工谋实实在在的福利。那段时候，咱们天天泡在厂区、走家串户，集结每一条主见，反复修改优化决议，就想让老丝厂再行活起来，让老职工的日子甜起来。”攻坚小组党员的言语朴实却充满力量。一次次上门疏浚、一场场闲谈交流、一遍遍决议调整，党员干部用脚步丈量民情，用忠诚化解矛盾，冉冉打消了职工们的费神，凝华起政企齐心、共建家园的雄伟协力。

在党建领航下，巴城悲痛文创产业园按照“一心、三轴、多节点”的空间布局，尽心保留并加固了烟囱、水塔、汽锅房、蚕茧库房等工业遗存，原样建立了有安全隐患的车间与寝室。在留下工业文脉的同期，打造出文创产业总部、营业街区、非遗展示区、研学体验空间等七大功能板块，和会文创、餐饮、文娱、研学、夜游等多元业态，让老厂房既有岁月质感，又充满当代活力。

与此同期，巴州区突破传统周转格式，实行整个权与筹办权分散：老丝厂保留产权，秦川文旅租借筹办，大幅缩短了开拓成本。巧用存量土地计策，弹性调整用地性质，杀青控成本、增效益。锁定历史债务，分类管束职工医保社保，创新筹办权融资格式，破解资金瓶颈。建立利益聚拢机制，老丝厂享受保底房钱与运营分成，园区优先吸纳下岗职工服务，让大师成为资产周转的最大受益者。自校正投用以来，园区杀青了“零阻工、零信访、零舆情”，委果作念到了发展有温度、民生有质感。

昔日工业锈带，今朝文旅秀带。如今的巴城悲痛，复旧工业风建筑与潮水业态井水不犯河水，天府庶民大舞台、义巴好意思食周等行为精彩纷呈，日均游东说念主如织、商气爆棚。开园以来，园区累计理财旅客近170万东说念主次，杀青综互助收突破5000余万元，签约入驻种种商户百余家，带动支配服务超1000东说念主。照旧的闲置厂区，变身市民安闲打卡地和文旅销耗新地标，带动支配商铺房钱高涨、土地皮活，成为巴河夜经济带与南龛山景区的蹙迫纽带。片区环境修葺一新、功能捏续完善，“城市伤痕”完好意思蝶变为“城市客厅”。

“聘请入驻巴城悲痛文创产业园，不仅是被独到的工业氛围所诱导，更因为园区为咱们提供全过程服务和量身定制的扶捏计策，让咱们创业无忧、发展有力。”园区入驻商户诚意点赞。秦川文旅关系崇拜东说念主先容，园区依托工业遗产底蕴，捏续拓展VR数字馆、轨说念影院等新业态，接续擢升运营品性，让老旧资产捏续开释价值。巴州区正鼓舞闲置资产从“千里睡闲置”向“高效运用”诊疗，从“脱落周转”向“系统集成”升级，为全省存量资产周转运用提供了可复制、可推论的履行告诫。

记者手记

旧厂蝶变开云体育，悲痛流金。巴城悲痛文创产业园以创新履行潜入领略：闲置资产不是职守，而是千里睡的钞票；城市更新不是简便推倒重建，而是文脉传承与功能擢升的有机息争。站在“十五五”新起初，巴州区将捏续深化资产资源周转运用，接续完善格式、拓展领域、擢升效益，让更多闲置资源升沉为发展成本和民生红利，为四川周转存量资产、鼓舞高质地发展孝敬巴州灵敏、提供巴州决议。